LOTE PREMIUM EN STELLA MARIS – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO&nbsp;&nbsp;<div><br></div><div>En una de las ubicaciones más buscadas de Mar del Plata, sobre Lavalle 2700, se presenta este lote con alto potencial constructivo, ideal para desarrolladores que buscan un negocio seguro y rentable.</div><div><br></div><div>Superficie: 232 m² (11,69 x 19,92)</div><div><br></div><div>&nbsp;Zonificación R7 – Media densidad:</div><div><br></div><div>- FOT 2.4</div><div>- FOS 0.6</div><div>- Altura hasta 21 mts</div><div><br></div><div>Capacidad estimada:</div><div>+550 m² construibles</div><div>+ Proyecto ideal: unidades multifamiliares / renta</div><div><br></div><div>USD 240.000</div><div>Incidencia aprox.: USD 435/m²</div><div><br></div><div>Además, cuenta con losa existente, lo que permite reducir tiempos y costos de obra desde el inicio.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica, a pocas cuadras del mar, en un entorno consolidado con fuerte demanda y excelente proyección de valorización.</span></div><div><br></div><div>¿Coordinamos una visita esta semana?&nbsp; 2235554552</div><div><br></div><div><br></div><div>Ezequiel Jose REG 3918&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>

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