<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">SKANSEN II&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Monoambiente de 34mts totales orientada al frente del edificio.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina integrada</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Baño completo </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Balcón saliente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">En el interior de cada departamento se organizan los espacios de manera funcional y flexible, admitiendo diversas formas de apropiarlos en el uso cotidiano. Hacia el exterior se destacan sus balcones pensados con vegetación incorporada, que se mantendrán con un sistema de riego por goteo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Materialidad</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La texturas del hormigón visto y aluminio que componen la fachada se complementan con la estética moderna de la propuesta. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Materiales de primera categoría para garantizar durabilidad y belleza en cada rincón.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Privacidad</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Mediante patios de iluminación y ventilación se separan las unidades de vivienda, buscando otorgar a cada departamento la privacidad de una casa en terreno propio.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Luminosidad</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Garantizamos el acceso a la mejor orientación del sol en todas las unidades, con un gran ingreso de luz natural en sus ambientes principales.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Características técnicas</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Carpinterías de aluminio anodizado pre pintadas negro mate, con doble vidriado hermético (DVH) y ruptor de puente térmico.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos de porcelanato símil madera.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por losa radiante sanitaria.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Preinstalación de aire acondicionado.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Artefactos de cocina de primera línea.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Baños con pisos y revestimientos de porcelanato.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Sanitarios y griferías de primera línea.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Caldera dual.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Amoblamientos de cocina, lavadero y placards en dormitorios.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocheras 1 USD 20.000</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocheras 6 al 10 USD 25.000</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-30% Anticipo - Financiación en cuotas&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sustentabilidad</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">1. Orientación: Las unidades de vivienda reciben luz directa solar, gracias a los patios de iluminación y ventilación que admiten que la unidad al frente tenga aventamientos orientados hacia el norte.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">2. Materialidad de la envolvente: Se seleccionaron materiales con gran durabilidad y bajo mantenimiento en el tiempo, como el hormigón visto. Se emplearán carpinterías de aluminio con DVH y ruptor de puente térmico.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">3. Sistema de calefacción elegido: Se eligió como sistema de calefacción la losa radiante que consideramos el mejor sistema para suplir la necesidad térmica de los ambientes en una ciudad con inviernos fríos como Mar del Plata.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">4. Vegetación con riego por goteo: Desde el proyecto se pensó la incorporación de vegetación, elegida considerando las características del sitio de implantación, como un elemento compositivo arquitectónico en todos los balcones y espacios comunes, lo que agrega valor además de colaborar con la emisión de oxigeno al medio ambiente. Con un sistema de riego por goteo incorporado, se llevará adelante el cuidado optimo de las plantas, disponiendo de manera precisa del agua que necesita cada una, con el menor desperdicio posible.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">5. Recolección de agua de lluvia: Mediante un sistema de filtrado se reutilizara el agua de lluvia recolectada para abastecer el sistema de riego por goteo de la vegetación y para el mantenimiento de las áreas comunes del edificio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;">Su moderno diseño en planta permite diversas posibilidades de armado interior. La opción ideal como inversión para alquiler temporario.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">No dejes pasar la oportunidad de vivir el lujo y el confort! </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">¡Comunícate para más información!&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">2235554552</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ezequiel José Estudio Inmobiliario Reg. 3918</span></div><br>

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